不動産の選び方　～松山興産～

不動産の選び方

人生で一番高い買い物が「家」つまり不動産です。
そこで間違った選び方をしてしまうと一生後悔する事になるかもしれません。
不動産を選ぶという事は「街を選ぶ」「土地を選ぶ」「建物を選ぶ」事になるのです。
これから不動産を購入される方に、賢く不動産を選ぶポイントを紹介します。

1.立地
　 駅周辺や街中など人気の高いエリアは同じ市内でも割高となっています。
　 逆に郊外は地価が安くなっています。
　 長い目で見て、いずれ後世に財産として残して行きたいという考えがあるのであれば
　 人気の高いエリアの購入をオススメします。

2.管理
　 分譲マンションを購入される方は、管理がしっかりとされている物件を選びましょう。
　 きちんと管理がされていれば古くても問題ありません。

3.周辺の環境
　 家やマンション、土地の広さや場所など気に入ったとしても、その周辺環境はどうでしょう。
　 近くにスーパーがあるか、お子さんがいらっしゃる方は学校があるかなど
　 きちんと把握しなくてはなりません。
　 気に入ったから買うだけでなく、今後その場所で生活してくのに
　 不便になることはないかを調べることはとても大切なことです。

4.地盤
　 地盤は建物を支えるとても大切なものです。
　 新築の場合は地盤調査がなされていますので、その結果を入手して下さい。
　 中古住宅の場合は地盤調査がなされていないか、調査の有無が不明な場合が多く注意が必要です。
　 少々お金は掛かるかもしれませんが、どうしても欲しい中古住宅ならば、
　 業者に地盤調査を依頼されるべきだと思います。